Pour diminuer le vandalisme ou les actes d'incivilité récurrents dans une copropriété, l'installation d'une vidéosurveillance est la solution idéale grâce à des coûts d'installation très abordables et desinnovations technologiques qui permettent son installation.

Mais le respect de la vie privée est très surveillé de nos jours et il faut trouver un équilibre entre la surveillance des parties communes et l'intrusion dans la vie privée des habitants de cette copropriété. En quelques lignes nous vous expliquons quelles sont les règles à respecter :

Dans un premier temps pour installer une vidéosurveillance, il faut l'autorisation de l'assemblée générale et non du syndic. Sauf en cas d'urgence, ce sont les copropriétaires qui demanderont l'installation de moyens de surveillance en cas de vols, dégradations, incivilités, pour permettre l'identification ou la dissuasion de ces actes.
Cette vidéosurveillance pourra être installée sur les parkings, locaux à vélos, devant les portes d’ascenseur, boîtes aux lettres par exemple, mais il est strictement interdit de filmer les portes d'entrées, balcons ou terrasses des appartements.

Lieux ouverts au public :
Il n'est pas rare de trouver un cabinet de soins dans une copropriété. Celle-ci est donc ouverte au public mais avec un accès géré par digicode ou interphone. Dans ce cas les règles pour installer une videosurveillance changent, puisqu'il faut une autorisation préfectorale téléchargeable sur le site du ministère de l'interieur à cette adresse : https://www.televideoprotection.interieur.gouv.fr/gup/PhpVideo/TeleDeclaration/cnxAccueil.php
De même qu'une signalisation par le biais du panneaux ci-dessous (pj) est obligatoire pour informer les personnes qu'un vidéosurveillance les filme.

Comment gérer ces images :
Certaines règles sont à respecter quant à l'utilisation des images enregistrées. En effet, elles ne doivent pas être utilisées par n'importe qui, ni même être rendues publiques. C'est donc lors de l'assemblée générale que ces règles sont établies et l'accès à ces images est confié au gardien, la conseil syndical et le syndic. Bien évidemment les forces de l'ordre ont un droit de regard sur ces images et par défaut ne sont consultées qu'en cas d'incident (agression, vandalisme, dégradation…) pour trouver les causes du problème, mais en aucun cas pour surveiller les copropriétaires.
Ces images ne peuvent pas être conservées plus d'un mois. Il ne sert à rien de les garder plus longtemps en cas de procédure judiciaire les images seront extraites par les forces de l'ordre et conservées ailleurs pour la durée de cette procédure.

Si vous avez besoin d’équiper votre copropriété d’un système de vidéosurveillance, n’hésitez pas à faire appel à VIDEOPROTEC ! Nous serons ravis de vous renseigner sur le choix du matériel et de nous occuper de l’installation. Pour plus d’informations, contactez-nous au 33 (0)6 76 98 36 46 ou par mail contact@videoprotrec.com.

Vidéoprotec peut vous aider à installer votre système de vidéosurveillance dans votre copropriété, notre expertise nous permettra de vous conseiller dans vos choix d'installation et notre savoir faire vous permettra aussi de vous soulager des contraintes juridiques concernant les lieux d'installation de ces caméras

Pour plus d’information, contactez-nous au  33 (0)6 76 98 36 46 ou par mail contact@videoprotec.com. Nous viendrons sur place étudier votre demande d'équipement de vidéosurveillance.

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